Новости рынка недвижимости

На севере столицы власти решили построить новый город

Институтом НИиПИ Генплана Москвы был подготовлен проект развития Молжаниново, который предусматривает создание на этой территории нового города общей площадью в пять млн. м2. На этой площади предполагается построить около одного млн. м2 жилья. Об этом в конце декабря рассказала читателям газета «Ведомости».

Молжаниновский район является достаточно маленьким по численности населения столичным районом. Сегодня в районе насчитывается 280 тыс. м2 недвижимости, из них жилья - всего 64 тыс. м2.

«Молжаниново стало одной из последних неосвоенных территорий прежней Москвы, - сказал руководитель компании «Knight Frank»Андрей Закревский. – На реализацию этого проекта отводится не менее пяти лет. Этот участок земли может стать мини-городом».

Как отмечает главный архитектор столицы С. Кузнецов, на территории Тушинской поймы грядут большие изменения градостроительного характера.

«Сегодня там уже начато строительство спортивного комплекса "Спартак", - объявил С. Кузнецов перед членами городского дискуссионного клуба "Москва". - В этом районе намечается строительство 1,50 млн. м2 всевозможных объектов недвижимости».

«Хорошие перспективы и у района Молжаниново. Он может стать многофункциональной выставочной зоной, центром логистики. Район расположен в уникальном месте и хорошо обеспечен различными видами транспорта: Ленинградское шоссе, аэропорт «Шереметьево», железная дорога, в недалеком будущем откроется новая трасса Москва — Петербург», - сказал руководитель одного из строительных холдингов Москвы Марат Хуснуллин «Ведомостям».

На площади в 2000  га земли предполагается строительство около трех миллионов объектов социального назначения и полутора миллионов м2 - промышленных зданий. На этой территории может быть создано от 55 до 75 тыс. рабочих мест.

Земля, находящаяся в САО принадлежит 600 собственникам. 800  гектаров земельных угодий находится в собственности владельца сети гостиниц «Azimut Hotels» и консалтинговой компании «KR Properties» Александра Клячина, 600  гектаров – у мэрии Москвы. По словам Хуснуллина, на одном из этих участков будет построен крупный оптовый центр — аналогичный французскому рынку «Rungis».

Совсем скоро данный проект будет вынесен на рассмотрение земельного управления столицы. Варианты финансирования будут разработаны позже, после утверждения проекта столичной градостроительной комиссией.