ID - 5001572
>> Новый построенный и введенный в эксплуатацию дом. Квартира современной планировки, с кухней-гостиной, Современная технология - "теплая панель" Ивановского ДСК. Отделка бюджетная. 2 лифта, вид на Волгу. Район с очень хорошо развитой инфраструктурой - 2 школы, садики, мини-рынок, поликлиники, спорткомплекс, парк, отличная транспортная доступность, неожиданно хорошие дороги!!! Неугловая.
2 500 000 руб.
Однокомнатную квартиру продам
ID - 5001570
>> В тихом и уютном дворике на проспекте Ленина, за ДК «Гигант», в микрорайоне с отлично развитой инфраструктурой и транспортной доступностью,продается однокомнатная квартира, 33/18/7, СУС, большая застекленная лоджия. При ремонте использовались высококачественные дорогостоящие материалы. Стеклопакеты из натурального дерева, сатиновый натяжной потолок, теплый пол в кухне, накопительный бойлер для летнего отключения гор. воды, встроенная кухня, 2 шкафа-купе. Полы: в комнате- красивый ламинат, в холле, кухне и СУ – плитка. Окна выходят во двор, на зеленую зону, машин и лавочек под ними нет. Чистая продажа, свободна от регистрации и проживания.
5 550 000 руб.
Двухкомнатную квартиру продам
ID - 5001282
>> Продается большая двухкомнатная квартира в малоэтажном кирпичном доме, 101/80/12, дом сдан, автономное газовое отопление (что существенно снижает стоимость коммунальных услуг), проведена подготовка под чистовую отделку, две лоджии, огороженная территория, своя парковка во дворе. дом расположен в 5 минутах от центра города. возможна продажа в ипотеку.
980 000 руб.
Участок продам
ID - 6000071
>> продается земельный участок 14 соток (земли населенных пунктов) в 5 км. от города (пос. Григорьевское направление на Любим) участок правильной формы, находится внутри поселка, продается вместе с подрядом на строительство. возможен зачет жилья.
9 000 руб.
Коммерческую недвижимость сдам
ID - 4000172
>> Предлагаемая площадь представляет собой цокольный, первый и второй этаж. Действующий мебельный магазин. Есть своя парковка (земля в собственности). Напротив автобусная остановка по направлению в Брагино. Высокий авто и пешеходный трафик.
12 000 руб.
Коммерческую недвижимость сдам
ID - 4000168
>> Адрес: Ярославль, Кирова 13, 3 этаж
Помещение состоит из трех залов, каждый из которых можно взять по отдельности, либо целиком.
Площадь
1 зал: 210 м.кв, стоимость 170 000 руб.мес. Сделан современный ремонт
2 зал: 160 м.кв стоимость 50 000 руб.мес. Под чистовую отделку
3 зал: 80 м.кв. стоимость 45 000 руб.мес. Под чистовую отделку
Все ком. Платежи включены в стоимость аренды, отдельно оплачивается только эл.энергия по показаниям счетчиков.
Так же в стоимость аренды включена парковка на 15 машиномест, во внутреннем дворе здания.
1 930 000 руб.
Однокомнатную квартиру продам
ID - 7000239
>> Квартира современной планировки, с двумя лоджиями, 46,2/21,9/9,1 кв.м, на 14 этаже 15-ти этажного панельного дома (современная технология - "теплая панель" Ивановского ДСК. 2 лифта, шикарный вид, солнечная сторона, 2 дополнительные кладовки. Район с очень хорошо развитой инфраструктурой - 2 школы, садики, мини-рынок, поликлиники, спорткомплекс, парк, отличная транспортная доступность, хорошие дороги!!! Возможна ипотека ведущих банков.
4 000 000 руб.
Трехкомнатную квартиру продам
ID - 7000235
>> Квартира в построенном, сданном и заселяющемся панельно-кирпичном доме в районе, с хорошо развитой инфраструктурой ( дет.сады, школы, гимназия, лицей, спорткомплексы,парк, ДК "Нефтяник", бассейн "Атлант", ледовый дворец, университет и др.) и отличным транспортным сообщением. Отделка - под чистовую, стены и потолок отшпаклеваны, стяжка на полу выровнена, установлены современные радиаторы отопления, разводка электрики, стеклопакеты, лоджии застеклены. Просторный холл 15,8 кв.м, гостиная с эркером - 19,6 кв.м, 2 спальни 15,7 и 12, 6 кв.м, окна на 2 стороны света, шикарный вид!Возможна ипотека ведущих банков России
3 360 000 руб.
Двухкомнатную квартиру продам
ID - 7000234
>> Квартира в строящемся панельно-кирпичном доме в районе, наиболее близко расположенном к историческому центру Ярославля с хорошо и давно развитой инфраструктурой ( в т.ч. бассейн "Лазурый", крытый легкоатлетический манеж "Ярославль", медакадемия)и отличным транспортным сообщением. Дом сдается осенью 2014 года, без задержек. Отделка - под чистовую, стены и потолок отшпаклеваны, стяжка на полу выровнена, установлены современные радиаторы отопления, разводка электрики, стеклопакеты, 2 лоджии застеклены.В квартире просторный холл, большие комнаты, каждая с эркером (жилая пл. 34 кв.м), окна на солнечную сторону. Возможна ипотека ведущих банков России
Агентство недвижимости Группа Парус - продажа участков земли
Ярчайшим миграционным результатом последнего десятилетия (мы не затрагиваем прибытие из южных регионов России и стран СНГ трудовых мигрантов) стало явление «бегства в пригороды», характерное и для Ярославля как крупного промышленного центра. На Западе оно сформировалось несколько десятилетий тому и носит название «дауншифтинга» или субурбанизации. Впрочем, там изначально широкое распространение имели одноэтажные районы городов с участками земли, расположенные вдали от промышленных объектов и концентрирующие значительную часть условно городского населения, проживающего в таун-хаусах.
Для агентства недвижимости «Группа Парус» данное явление не явилось неожиданностью и мы давно часть собственных профессиональных усилий направили на перспективнейший потребительский рынок – продажа земельных участков в Ярославле (ближние пригороды). Как и во всех крупных городах, Ярославль постепенно и довольно быстро обрастает нового типа пригородной недвижимостью – рядом/вместо традиционных деревень и садово-дачных товариществ появляются современные коттеджные поселки. Именно в них «продвинутые» горожане, которым надоел загазованный суетливый и все более опасный город, предпочитают приобретать земельные участки с обременением или без него.
Интерес к приобретению земельных участков вокруг города у заказчиков чрезвычайно высок и не ослабевает – все больше людей желают жить за городом, при этом работая в самом Ярославле. Понятно, что – если уж принято решение жить за городом – необходимо приобрести собственный участок, благо законодательство тому не препятствует.
Земельные участки в Ярославской области
Как и по всей стране, земельные участки в Ярославской области возможно приобрести как в «диком» месте (существуют ограничения, касающиеся земель сельскохозяйственного использования), так и в планируемом коттеджном поселке. В первом случае покупатель предоставлен сам себе и самостоятельно решает все вопросы, связанные с подключением к существующим инженерным сетям жизнеобеспечения либо строит их самостоятельно в автономном режиме функционирования.
В разы более простой способ – это продаваемые земельные участки на территории так называемых коттеджных поселков, Ярославль по факту уже в кольце их. Огромная привлекательность этого пути – централизованная прокладка всех инженерных коммуникаций с возможностью подключения своего дома, что в разы дешевле и во много раз надежнее, чем при вынужденном первом варианте.
Об упоминавшемся выше обременении при покупке земельного участка в Ярославле и области. Дело в том, что землю возможно купить с подрядом или без. В первом случае постройкой дома будет заниматься специализированная подрядная организация, аффилированная с коттеджным поселком. Во втором – все хлопоты по строительству берет на себя владелец, при этом существуют ограничения на сроки строительства. То есть, купленные на территории поселка земельные участки необходимо обихаживать и строить жилье за определенное время, просто купить и не заниматься постройкой дома не получится.
Отдельное направление нашей деятельности – продажа дач и коттеджей, то есть готовой жилой недвижимости «на земле». Это так называемый «вторичный фонд» и здесь масса своих проблем и сложностей. Одна из основных – это обеспечение полной законности приобретения, для чего АН «Группа Парус» проводит значительный объем работы по выяснению всех обстоятельств появления на рынке предлагаемого к реализации земельного участка с существующим жилым строением.